![]() |
|
![]() |
|
Главная » 2025 Январь 15 » С января 2025 года все договоры дарения недвижимости кузбассовцы должны заключать у нотариуса С января 2025 года все договоры дарения недвижимости кузбассовцы должны заключать у нотариусаСоответствующий закон уже вступил в силу.
Договор дарения недвижимости – это безвозмездная сделка по передаче имущества от одного лица в собственность другого. С момента его заключения даритель утрачивает все права на подаренное имущество. Такая правовая конструкция ориентирована в основном на сделки между родственниками или близкими людьми. Однако она привлекала и мошенников. Обещая на словах, что даритель сохранит право и дальше жить в подаренной квартире или получит денежное возмещение, недобросовестные лица заключали договоры дарения в свою пользу и оставляли прежнего владельца ни с чем. Чаще страдали социально-уязвимые категории граждан, прежде всего – пожилые люди. Законодатель поставил заслон таким схемам. С 13.01.2025 сделки по дарению недвижимости должны удостоверяться нотариально. Нотариус обязан разъяснить сторонам все последствия договора дарения и убедиться, что они их понимают и отдают отчет в своих действиях. После удостоверения сделки нотариус может сам подать документы на государственную регистрацию в Росреестр. Граждане будут избавлены от необходимости обращаться в МФЦ. «Несоблюдение нотариальной формы договора дарения влечет его ничтожность, – подчеркивает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – Теперь, если граждане сдадут на регистрацию договор, не удостоверенный нотариусом, Росреестр не сможет его зарегистрировать. При этом как минимум половина госпошлины, уплаченной заявителем, будет утрачена».
Просмотров: 82 | Добавил: press_sluzhba
|
|