официальный сайт администрации Тяжинского муниципального округа

Очистка кровельных покрытий от снежных накоплений, свесов и наледей находится на особом контроле Губернатора Кузбасса Ильи Владимировича Середюка.

В целях предотвращения возможных обрушений кровель под тяжестью снега, а также падения с крыш сосулек необходимо своевременно проводить работу по их очистке. Она позволяет сохранить целостность здания и обезопасить людей от возможных травм. При очистке должны строго соблюдаться требования охраны труда для высотных работ: зона уборки ограждается сигнальной лентой, а прохожих предупреждают о проводимых мероприятиях.

За очисткой крыш от избыточного снега, наледи и сосулек ведётся непрерывный контроль. Одновременно осуществляется мониторинг состояния кровель и ведется приём заявок на проведение снегоуборочных работ.

При обнаружении снежной шапки, свисающей с крыши, незамедлительно сообщите об этом в Единую дежурно‑диспетчерскую службу по телефонам: 8 (38449) 2‑60‑02, 89230349654 или 112.

Если опасная снежная масса находится на крыше вашего многоквартирного дома, обратитесь в управляющую компанию ООО «Ремстройком» - 89235048898, 83844928977.

Когда снег или лед, упавший с крыши, повреждает машину или травмирует человека, сразу же начинаются поиски виновного. Поэтому, еще раз напоминаем, кто отвечает за глыбы снега, сосульки на крышах?

За состояние кровель организаций всех форм собственности ответственность несет руководитель.

За крыши частного дома отвечает его владелец, который в случае чего сам платит штраф за снег и сосульки на крыше. Однако в случае с многоквартирным или многоэтажным домом, организациями всех форм собственности ситуация иная. Ведь владельцев дома много, а отвечает всегда какой-то конкретный человек. Все зависит от формы собственности и способа управления домом:
- в обычных многоквартирных домах отвечает управляющая компания(УК), то есть ее главный инженер или руководитель;
- в товариществе собственников жилья (ТСЖ), жилищных кооперативах и других саморегулируемых организациях жильцов отвечает выбранный ими директор или руководитель.

Поэтому отвечают за состояние и безопасность крыши не жильцы, а определенный человек – сотрудник управляющей компании или председатель кооператива.
Для этого между жильцами, собственниками или арендаторами и управляющей компанией или руководством кооператива заключается договор, в котором должны быть прописаны обязанности по управлению домом и размер оплаты как за управление домом, так и за удаление с крыш снега и льда.

В большинстве многоэтажных домов снег скапливается не только на крыше, но и на нижних плитах или крышах балконов.

Очистка крыш от снега и сосулек – это обязанность управляющих компаний (УК).

Ведь Жилищный Кодекс Российской Федерации (статья 161.1) обязывает тех, кто управляет многоквартирным домом создавать благоприятные и безопасные условия в отношении общедомового имущества. Однако балконы не относятся к общедомовому имуществу, о чем говорит статья 290 Гражданского Кодекса (ГК) Российской Федерации. Поэтому обязанность по очистке балконов от сосулек и снега лежит на жильцах.

Но, необходимо найти исполнителя или подрядчика, который очистит ваш балкон от сосулек и глыб снега. Бесплатно за эту работу, скорее всего, никто не возьмется, поэтому вам придется оплатить работу специалистов.

Несмотря на то, что ответственность за балконы лежит на жильцах и владельцах квартир, сосульки с балконов убирать обязаны именно работники управляющих компаний, или нанятые ими подрядчики. Об этом прямо сказано в постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункт 4.6.1.23.

При обращении в УК необходимо:
- составить письменное заявление в свободной форме (обязательно в двух экземплярах), в котором изложить ситуацию и попросить очистить балкон от снега или сосулек;
- отнести заявление в УК и дождаться, пока его примут и занесут в журнал, а на втором экземпляре поставят дату и время приема заявления, а также инициалы того, кто его принял, после чего поставят печать;
- если в течение двух дней снег или сосульки не убрали, обращайтесь в контролирующие органы - государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) +7(384)236-3346, gosgil@gosgil42.ru.