официальный сайт администрации Тяжинского муниципального округа

Типичные ошибки кадастровых инженеров за февраль 2020 года.
1. Адрес ОН указан не в соответствии со сведениями и структурой, содержащимися в федеральной информационной адресной системе (п. 49 Требований к подготовке межевого плана, пп. 7 п. 43 Требований к подготовке технического плана). Количество – 71.
2. В состав Приложения не включаются документы определяющие (определявшие) местоположение границ образуемого (уточняемого) ЗУ, а также документы, предусмотренные п. 24 Требований к подготовке межевого плана, использованные кадастровым инженером при проведении кадастровых работ (п.п 22, 24, 25 Требований к подготовке межевого плана). Количество – 69.
3. В МП не указаны предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешённого использования ЗУ, а также реквизиты документов, устанавливающих такие размеры (п. 52 Требований к подготовке межевого плана). Количество – 56.
4. Категория земель и (или) вид разрешённого использования образуемого ЗУ, указанные в МП, не соответствуют сведениям ЕГРН о категории земель и виде разрешённого использования исходного ЗУ, при этом документы подтверждающие изменение указанных сведений отсутствуют в составе Приложения МП (пп. 50, 51 Требований к подготовке межевого плана). Количество – 47.
5. В Акте согласования отсутствуют необходимые сведения о лицах, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (п.п 83, 84, 85, 87 Требований к подготовке межевого плана). Количество – 40.
6. В разделе «Заключение кадастрового инженера» МП не приводятся или приводятся некорректно обоснования изменения площади, конфигурации ЗУ, местоположения уточнённых границ ЗУ, в том числе при подготовке межевого плана в связи с исправлением реестровой ошибки, отсутствуют предложения кадастрового инженера по устранению выявленных в ЕГРН ошибок, в том числе результаты необходимых измерений, при наличии в МП информации о выявленной реестровой ошибке (п.п 13, 69, 70 Требований к подготовке межевого плана). Количество – 38.
7. Имеются противоречия между сведениями об ОН, содержащимися в ТП, и сведениями ЕГРН о таком ОН (за исключением случаев, если вносятся изменения в указанные сведения ЕГРН о таком ОН (п. 49 ч.1 ст. 26 Закона о регистрации). Количество – 37.
8. Не приводится, либо указывается не полный перечень ОН, расположенных в пределах ЗУ, в отношении которого подготовлен МП, при наличии в ЕГРН сведений о таких ОН (п. 35 Требований к подготовке межевого плана). Количество – 34.
9. XML-документ (архив) МП, ТП, Акта обследования, приложенные к заявлению, не обеспечивает считывание и контроль представленных данных (п. 18 Требований к подготовке межевого плана, п. 21 Требований к подготовке технического плана, п. 11 Требований к подготовке акта обследования). Количество – 27.
10. В МП отсутствуют сведения о смежных ЗУ и (или) сведения о документах, подтверждающих право гражданина на смежный ЗУ (при отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах (обременениях) на такой ЗУ в установленном действующим законодательством порядке), или сведения о смежных ЗУ, указанные в акте согласования местоположения границ ЗУ, противоречащие сведениям о смежных ЗУ, указанным в соответствующем разделе представленного МП (п.п 60, 61 Требований к подготовке межевого плана). Количество – 27.