официальный сайт администрации Тяжинского муниципального округа

Уважаемые работодатели!
     В настоящее время развитие жилищного строительства на территории Кемеровской области - Кузбасса, поддержка граждан в приобретении жилья,  повышение доступности жилья для жителей Кузбасса, закрепление и привлечение граждан на территорию региона осуществляется посредством ипотечного кредитования в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 23.04.2020 № 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году» и в рамках 3-х стороннего соглашения.
     Работник предприятий, не имеющих в полном объеме личных средств (первоначального взноса) имеет право получить ипотечный кредит (займ) под ставку не более 6,5% годовых, в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 23.04.2020 № 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году», при участии предприятия, банка и застройщика.
В рамках данного соглашения  предприятие:
• обеспечивает разработку локальных нормативных актов направленных на софинансирование оплаты первоначального взноса для приобретения работниками жилых помещений, находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве или жилых помещений, находящихся в введенных в эксплуатацию жилых домах, реализуемых Застройщиком, по договорам купли-продажи, или жилых помещений, находящихся в жилых домах на этапе строительства и реализуемых юридическим лицом, информация о котором доводится Застройщиком до сторон, по договорам уступки права требования по договору участия в долевом строительстве. В числе мер, направленных на софинансирование оплаты первоначального взноса, могут быть средства материальной помощи работникам, средства займов на льготных условиях, предоставляемых работникам, и иные виды мер поддержки, предоставляемые предприятием (далее - финансовая помощь).
• предоставляет финансовую помощь работникам в размере не менее 10% цены договора участия в долевом строительстве, или цены заключаемого с юридическим лицом договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, или цены заключаемого с Застройщиком договора купли-продажи жилого помещения.
• ведёт  списки работников, имеющих право на получение финансовой помощи и реализовавших его.
• предоставляет  список работников, имеющих право на получение финансовой помощи.
 Застройщик намерено:
• ускоряет темпы жилищного строительства, работу по строительству жилья осуществлять в многосменном режиме.
• предоставляет предприятию информацию о реализуемых жилых помещениях.
• заключает договор участия в долевом строительстве или договор купли-продажи с работником Предприятия, которому предоставляется финансовая помощь.
• оказывает содействие в заключении договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве между работником
Предприятия и юридическим лицом.
• заключает с банком (займодавцем) соглашение о компенсации процентной ставки для снижения ставки по ипотечному кредиту (займу) не менее чем на 0,5 процентных пункта, получаемому работниками Предприятия.
    Банк (займодавец):
• в случае принятия положительного решения о предоставлении кредита заключает кредитный договор с работником, которому оказана финансовая помощь.
• учитывает в сумме первоначального взноса размер предоставленной финансовой помощи.
     Каждый руководитель предприятия имеет возможность принять участие в соглашении (путём присоединения к нему) в качестве работодателей, поддержать своих сотрудников приобретении жилья.